Proche Agen , Maison d'architecte de caractère lumineuse avec de magnifiques prestations

Proche Agen , Maison d'architecte de caractère lumineuse avec de magnifiques prestations

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SITUATION : Lot-et-Garonne, à 10 minutes d'Agen, très belle situation calme mais non isolée au dessus d'un village (école, petit commerce de proximité).

Cette belle propriété ne présente aucun vis à vis et bénéficie d'une vue splendide en hauteur sur la campagne environnante ; Elle allie tradition et modernité et dispose d'une exposition parfaite.

HABITATION : Très Belle maison d'architecte d'environ 282 m² comprenant un grand salon de 77 m2, une cuisine américaine et une salle à manger.

Le salon dispose d'un magnifique plafond vouté ainsi que de très beaux éléments anciens de récupération : cheminée en pierres, colonnes en fonte .

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Une mezzanine spacieuse, une grande salle de jeu, et 3 chambres, deux salles de bain, deux wc.

Les chambres sont réparties sur plusieurs demis niveaux.

La propriété propose actuellement : Une suite parentale de 35 m2 avec salle de bain, spacieux dressing, baignoire jacuzzi surplombant le salon (tout en conservant l'intimité), coin bureau et cheminée,Une chambre de 20 m2 environ avec dressing et salle de bain, Une chambre de 16 m2 environ avec placards ; La possibilité de 2 chambres supplémentaires, l'une en mezzanine dans une partie fermée, l'autre dans la spacieuse salle de jeux actuelle.

CONFORT : Chauffage au sol, double vitrage.

DEPENDANCES : Double garage buanderie, cave, pigeonnier de 35 m2 aménagé en appartement (chambre et salle d'eau indépendantes).

TERRAIN : Parc arboré d'1,9 hectares avec grande piscine chauffée et couverture électrique.

OBSERVATIONS: Très belles prestations ; Chaque pièce jouit d'une très grande luminosité.

Cette magnifique maison allie le charme de l'ancien avec un esprit contemporain et saura vous séduire.

A voir absolument!!!
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Outbuildings
9
Habitable Area
282 m2
Land Size
19.000 m2
Pool
No
Area
Agen
Departement
Airport
min.
Shops and Services
min.
Heat
6

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Close to: Agen
Sale Type: For Sale
Reference: R899
Category: Demeure de Prestige
Price
€685.000
Ref #
R899
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Habitable Area
282 m2
Land Size
19.000 m2
Pool
No
Area
Agen
Departement

Contact

Mark Jansen
Boulevard de Plaisance
47210 Villereal

tel: + 33 (0) 6 32 29 83 74
mark@jansenproperty.com

What clients say

Carmen and Jeffrey Gould
As absentee owners we were fortunate to be introduced to Mark when we needed someone to maintain our pool and were impressed with his competence and efficiency. Since then he has been our eyes and ears (the neighbours love to talk to him) when we’re away and has been consistently helpful in dealing with any problems that come up in our absence, as well as taking over the maintenance of our garden. We have no hesitation in recommending him.

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