Ancienne ferme restaurée et ses terrasses pour un petit coin de paradis

Ancienne ferme restaurée et ses terrasses pour un petit coin de paradis

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SITUATION : Située en périphérie de village avec commodités, avec des voisins et à seulement quelques pas d'un golf mais vous serez totalement dépaysés en arrivant sur les lieux.

Ancienne ferme entièrement restaurée .

Jardin naturel, Piscine, nombreuses terrasses, etc.

""Un petit coin de paradis.

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"" Maison de famille de grande qualité Cet ensemble immobilier ne peut pas laisser indifférent .

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Cette ancienne ferme a été rénovée avec la volonté de préserver tout son caractère d'origine rustique.

L'envie des propriétaires d'en faire leur cocon familial rend cette maison idéale pour pour toutes générations .

La rénovation de l'ensemble réalisée en une seule période (2002/2003) lui confère un aspect d'une unité particulièrement sobre et aboutie.

HABITATION : Habitat de pays (pierre, pan de bois) avec 1 première partie en rez de chaussée disposant d'une cuisine traditionnelle de 26m2 avec coin repas, entrées traversantes et accessibles par une charmante terrasse couverte , sol tomettes, belles poutres, cheminées d'origine.

La terrasse couverte utilisée comme salle à manger d'été offre beaucoup de caractère (sol galets, pans de bois, vieil évier,etc.

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Un premier salon/bibliothèque de 16m2 , ambiance cosy (sol parquet, porte vitrée ouvrant sur la terrasse (exposition sud est), la cuisine et le couloir qui dessert les autres pièces de la maison et le rez de jardin, 4 chambres (environ 12 à 14m2 chacune) dont 2 avec mezzanine, 3 d'entre elles bénéficient de portes permettant d'accéder aux terrasses , sol parquet, bonne hauteur sous plafond, La salle de bains de 4m2 est rationnelle (douche, vasque et baignoire), wc individuel, Buanderie de 5m2.

Le rez de jardin se compose d'une pièce centrale de 28m2 utilisée comme entrée, bureau salle TV, wc de 6m2, Le 2ème salon de 32m2 en cathédrale avec sa cheminée ouverte, (chauffage au sol), belle charpente apparente, chambre parentale avec salle d'eau et wc 25m2 (plafond cathédrale, murs enduits de tadelakt), Hammam traditionnel de 16m2 (murs enduits de tadelakt).

cave gravillonnée .

DEPENDANCES : Une immense partie ouverte mais couverte est rattachée à la façade sud ouest du bâtiment et s'apparente au second centre de vie de la maison dans le prolongement duquel se situe la piscine au sel de 14mX4 (couverture électrique) idéale pour le jeu et la natation ; Superbe terrasse en bois.

Grande dépendance non attenante à usage d'atelier (construction bois s'apparentant à un séchoir à tabac (ouvertures brise soleil à lames orientables) avec appentis CONFORT : chauffage par géothermie avec radiateurs et au sol, d'un générateur photovoltaique .

Assainissement individuel par fosse toutes eaux contrôlé non conforme en 2014 (contrôle en cours de renouvellement).

TERRAIN : Le jardin est très verdoyant et dispose d'une partie boisée, d'un bel espace de jeu pour les enfants et d'un grand parking sur l'extérieur de l'ensemble immobilier par volonté des propriétaires de préserver l'aspect nature des lieux.

Puits sur la parcelle.

Bedrooms
5
Bathrooms
2
Outbuildings
10
Habitable Area
210 m2
Land Size
9.000 m2
Pool
No
Area
Cancon
Departement
Airport
min.
Shops and Services
min.

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Close to: Cancon
Sale Type: For Sale
Reference: V87
Category: Maison
Price
€624.000
Ref #
V87
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Habitable Area
210 m2
Land Size
9.000 m2
Pool
No
Area
Cancon
Departement

Contact

Mark Jansen
Boulevard de Plaisance
47210 Villereal

tel: + 33 (0) 6 32 29 83 74
mark@jansenproperty.com

What clients say

Julian and Tia Bunkall
Mark recently helped us with an insurance claim on our property in France. He regularly kept us fully informed of developments and followed our claim through to a positive and successful conclusion. His input was hugely important and we were delighted with the service he provided. Many thanks Mark.

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